Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności odrębnej nieruchomości lokalowej (niemieszkalnej).
W skład oferowanej nieruchomości wchodzą:
Lokal o powierzchni użytkowej 522,5 m2,
2 tarasy o powierzchni 105 m2 oraz 66 m2 znajdujące się na dachu budynku z widokiem na Centrum,
Nieodpłatne prawo do korzystania ze stanowisk garażowych znajdujących się na niezadaszonym parkingu,
Prawo do umieszczania na wewnętrznych i zewnętrznych ścianach budynku szyldów, tablic reklamowych i informacji handlowych,
12 stanowisk garażowych, znajdujących się w garażu podziemnym budynku w cenie 50.000 zł/miejsce. Zakup obligatoryjny.
Opis lokalu:
Lokal użytkowy położony na parterze budynku wielorodzinnego o powierzchni 522,5 m2. W obecnym układzie pomieszczeń lokal zapewnia wygodne stanowiska pracy dla ok. 40 osób. Wysokość pomieszczeń 2,60 - 2,80 m do sufitu podwieszanego i 3,18 m wysokość do stropu. 12 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz dedykowane miejsca parkingowe naziemne. 2 tarasy o powierzchni 105 i 66 m2. 2 niezależne wejścia do lokalu. Nieodpłatne prawo do umieszczania oznakowania firmowego na elewacji budynku.
Specyfikacja:
Podłogi i sufit: wykładziny dywanowe, terakoty, sufit podwieszany
Ściany: tynki gipsowe, malowane, glazury i tapety
Drzwi wewnętrzne: fornirowane lub przeszklone hartowane
Stolarka okienna: drewniana
Łazienki: armatura i ceramika
Kuchnie: meble z osprzętem w stałej zabudowie
Instalacje: elektryczna, wodna, centralnego ogrzewania i kanalizacja - przyłącza miejskie, a także teletechniczna.
Większość pomieszczeń jest klimatyzowana
Lokalizacja:
Lokal znajduje się na parterze wielorodzinnego budynku mieszkalnego, położonego w Warszawie - Śródmieście - Muranów. Lokalizacja zapewnia doskonały dojazd do ścisłego centrum miasta (zaledwie 3,0 km) środkami komunikacji publicznej. Przystanki tramwajowe i autobusowe zlokalizowane są w odległości 350 m. Najbliższa stacja metra - Dworzec Gdański, znajduje się 900 m od nieruchomości. Przy budynku znajduje się dedykowany parking naziemny do wyłącznego użytku właściciela. W pobliżu nieruchomości znajdują się atrakcyjne restauracje i kawiarnie oraz sklepy spożywcze. W dalszym sąsiedztwie zlokalizowane są parki publiczne, obiekty sportowe i rekreacyjne, teatry oraz centrum handlowe - Westfield Arkadia.
Zapraszam!
|
